Haus 19
5 1/2 - Zimmer Einfamilienhaus
Hauptnutzfläche 148 m2
Spitzböden 7,4 m2
Keller 8 m2
Balkon 1 (EG) 5,3 m2
Balkon 2 (OG) 9,5 m2
Terrasse 28 m2
Garten 45 m2
Gemeinschaftsfläche aussen 167m2 (genutzt von allen 4 Häusern)
Mietpreis XXXXX
Nebenkosten XXXXX
Die Nebenkosten enthalten die Kosten für Warmwasseraufbereitung und Heizung, Allgemeinstrom und -wasser, Pflege der gemeinsamen Aussenflächen, Betrieb und Wartung der technischen Anlagen (Entkalkungsanlage etc.) Hauswartung und Schneeräumung (exkl. sind Gemeindegebühren - Abfall / Wasser - ca. 60.- / Monat - Gebühren werden direkt an die Gemeinde gezahlt).
Insgesamt fallen die Nebenkosten durch die PV Anlage und die Regenwassernutzung sehr gering aus, wobei eine Abhängigkeit zum Verbrauch und Ertrag der PV Anlage besteht. Die Mieter profitieren bei Einspeisung der PV-Anlage von günstigerem Strom durch EKZ Eigenstrom X. Die Erträge (Rückliefervergütung) der PV Anlage werden von den Nebenkosten abgezogen.
Mietzinsanpassungen bei steigendem Referenzzinssatz sind denkbar.
Zu jedem Haus gehört eine Parkfläche (Mietkosten siehe Tiefgarage).
Grundrisse
Innenausbau (Mai / Juni 2023 - Fotos nach Fertigstellung folgen)
Holz-Metall-Fenster mit Schallschutzverglasung
Geschliffener Anhyrid-Unterlagsboden
Elektrische Lamellenstoren
Holz-Brettstapeldecken
Hochwertige Küche mit modernen Geräten
Eigene Waschmaschine und Tumbler
Luftraum zwischen EG und OG
3 Nasszellen
Fussbodenheizung in allen Geschossen (auch UG)
Abzug für Schwedenofen vorhanden (Nachrüstung problemlos möglich)
Es besteht die Möglichkeit den offenen Raum im OG mit einer Trennwand zu schliessen.
Küchen
Es werden hochwertige Küchen mit Geräten von Bosch verbaut. Die 3D Grafiken zeigen die Ausführungsplanung. Das Kochfeld ist leider nicht dargestellt, befindet sich allerdings unter der Dunstabzugshaube. Das Spülbecken ist entgegen der Darstellung ein Unterbau-Spülbecken.
Kühlschrank - BOSCH KIS87AD40
Dunstabzugshaube - BOSCH DWF67KM60
Geschirrspüler - Bosch SBD6ECX57E
Backofen / Mikrowelle - BOSCH HMG636RS1
Kochfeld - Bosch PKE645D17E
Aussenraum (Mai / Juni 2023 - Fotos nach Fertigstellung folgen)
Gedeckter Aussenbereich
2 Balkone
Aussenwasseranschluss
Terrasse und Grünfläche (siehe Hausgemeinschaft)
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